房產周報（8.24-8.30）

重點城市交易量跌多漲少整體市場不活躍

來源：作者：時間：2009-09-01 點擊量：1544

　　一、本周成交概況

　　在本周監測的32個大中小城市中，樓市成交面積環比上升的城市有14個，接近城市總數量的一半，面積環比上升的城市中，中小城市占大半江山；在樓市成交面積環比下跌的18個城市中，其環比跌幅超過10%的有9個，與上周持平，可見，全國樓市繼續調整。在10個重點監測的城市中，樓市成交面積環比上升的城市有4個，其中環比增幅最大的為廣州，達到15.88%，其次是武漢，環比增幅13.01%，而杭州、成都環比增幅都不到5%，；在環比下跌的城市中，環比跌幅最大的為深圳，達到38.74%，其次是北京與重慶，跌幅分別為6.15%、5.99%。總體來說，本周重點城市樓市成交跌多漲少，成交情況不活躍。

　　二、本周樓市成交快報數據

城市	供應情況		完成交易情況			成交價格
城市	可售套數	可售面積（萬㎡）	成交套數	成交面積（㎡）	環比	成交均價（元/㎡）	環比
北京	108876	1473.55	2928	37.21	-6.15%	15201	2.64%
上海	37070	524.86	4721	52.92	-2.45%	13890	22.77%
天津			3304	33.98	-3.72%	7427	-1.38%
重慶	112017	1150.26	4178	37.02	-5.99%	4098	3.49%
深圳	33960	363.44	682	6.51	-38.74%	17957	-8.22%
廣州			1690	18.81	15.88%
杭州	11959	177.46	780	8.75	4.34%	15679	-5.96%
南京	26113	325.72	1857	20.44	-0.29%
武漢			3233	30.78	13.01%	5674	1.82%
成都	194060	1498.23	2614	21.90	1.93%
蘇州	18364	256.78	1408	16.53	-1.85%	7506	0.43%
青島	46151	486.59	1748	17.65	8.80%
寧波	87008	623.41	1289	11.30	8.30%	10061	-1.84%
廈門	17651	221.49	377	5.20	1.85%	10493	-14.10%
福州	34290	235.37	764	8.57	48.37%	8845	35.00%
東莞	70800		709	8.25	-5.29%
濟南			587
長沙			2508	26.74	-8.65%	4368	4.80%
合肥			3486	35.25	6.49%	4307	-4.45%
南昌			819	8.66	12.18%
哈爾濱	87420	973.51	466	4.82	-42.14%
海口	44242		406	4.98	-29.61%
徐州			1624	16.71	-9.76%
舟山			151	1.81	-46.47%
揚州			321	4.10	-41.05%	4879	-6.02%
溫州			174	2.38	-37.08%
貴陽			1012	13.10	-44.46%
昆明			1764	14.62	-22.36%	6097	13.59%
包頭			551	6.40	3.35%	3403	-1.44%
蚌埠			266	2.72	12.17%	3693	4.59%
瀘州			210	2.09	-19.95%
南充	18367	191.04	640	6.28	11.11%

　　注釋：

　　1．北京、上海、深圳、天津、長沙、東莞、南京、濟南、青島、蘇州、廈門、福州、貴陽、包頭、溫州、惠州、瀘州、宜昌數據為商品住宅交易數據，其他城市為商品房交易數據（長沙、瀘州、惠州為住宅期房數據）。

　　2．為與數據庫里的歷史數據相對應，周報中的長沙的統計周期變更為上周周日至本周周六。

　　3．周報里的北京商品住宅可售及成交數據皆變更為期房住宅與現房住宅相應數據的加總。

　　4．廣州為簽約數據。

　　數據來源自：中國指數研究院數據信息中心、中國房地產指數系統。如需轉載或了解報告詳細，請聯系我們:010-59306983。若發現非法刊登轉載，我們將依法追究其法律責任。

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