房產周報（10.26-11.01）

2/3城市面積環比上漲杭州漲幅居首

來源：作者：時間：2009-11-03 點擊量：1625

　　1.本周成交概況

　　本周監測的32個城市中，樓市成交面積環比上升的城市有20個，占總城市的2/3，5個城市的成交面積漲幅超過20%；在成交面積環比下跌的12個城市中，僅海口的環比跌幅超過20%。在10個重點監測的城市中，7個城市成交面積環比上升，其中環比增幅最大的為杭州，達到96.84%，北京和天津的環比增幅都超過10%，分別是18.77%、15.79%；在成交面積環比下跌的12個城市中，下跌幅度最大的城市為海口，下跌40.11%，有6個城市的成交面積環比跌幅超過10%。總體來說，本周重點城市成交面積漲多跌少。

　　二、本周樓市成交快報數據

城市	供應情況		完成交易情況			成交價格
城市	可售套數	可售面積（萬㎡）	成交套數	成交面積（㎡）	環比	成交均價（元/㎡）	環比
北京	103249	1380.93	4462	49.91	18.77%	16700	1.77%
上海	36286	515.49	7087	73.86	0.68%	10376	-4.31%
天津			2962	31.25	15.79%	7741	-3.06%
重慶	103951	1079.75	8926	85.83	-11.13%	4545	-2.66%
深圳	34893	375.88	1269	10.46	3.95%	18959	-17.34%
廣州	30637	384.5	2122	24.43	-6.95%
杭州	11205	170.14	2565	24.6	96.84%	15340	-5.50%
南京	27257	325.8	1962	22.18	-14.40%
武漢			3301	33.89	2.25%	5984	1.49%
成都				40.54	8.31%
蘇州	19541	280.59	1962	23.04	-15.46%	8303	3.08%
青島	48145	504.64	2706	27.24	16.87%
寧波	86718	615.82	1987	22.62	56.78%	12311	21.07%
廈門	16794	213.16	495	5.71	-1.26%	10046	-1.66%
福州	33455	230.66	964	12.44	-10.46%	9342	7.13%
東莞	73325		1381	15.78	7.90%
濟南			1060
長沙			4004	43.15	14.85%	4424	-0.33%
合肥			3815	36.95	-6.46%	5063	5.59%
南昌	19545	189.95	840	8.56
哈爾濱	87346	959.38	675	7.66	16.61%
海口	45459		417	4.5	-40.11%
徐州			1309	14.62	-5.82%
舟山			415	3.9	0.41%
揚州			881	10.32	38.33%	5377	-14.58%
溫州			461	5	8.56%
貴陽			1474	17.5	17.72%
昆明			2468	26.86	-7.43%	4240	3.16%
包頭			697	7.94	-18.69%	3768	0.04%
蚌埠			412	4.12	-9.56%	3945	-1.91%
惠州			539	6.47	8.14%
瀘州			288	2.82	25.06%
南充	16609	164.34	687	6.26	12.82%

注釋：
1．北京、上海、深圳、天津、長沙、東莞、南京、濟南、青島、蘇州、廈門、福州、貴陽、包頭、溫州、惠州、瀘州、宜昌數據為商品住宅交易數據，其他城市為商品房交易數據（長沙、瀘州、惠州為住宅期房數據）。
2．為與數據庫里的歷史數據相對應，周報中的長沙的統計周期變更為上周周日至本周周六。
3．周報里的北京商品住宅可售及成交數據皆變更為期房住宅與現房住宅相應數據的加總。
4．廣州為簽約數據。

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