房產周報（10.19-10.25）

重點城市成交活躍北京環比漲37%

來源：作者：時間：2009-10-28 點擊量：1648

　　1.本周成交概況

　　本周監測的32個城市中，樓市成交面積環比上升的城市有16個，占總城市的1/2，8個城市的成交面積漲幅超過20%；在成交面積環比下跌的16個城市中，環比跌幅超過20%的有5個。在10個重點監測的城市中，6個城市成交面積環比上升，其中環比增幅最大的為北京，達到36.90%，杭州、南京和成都的環比增幅都超過20%；在成交面積環比下跌的16個城市中，下跌幅度最大的城市為深圳，下跌35.60%，成交價格上漲10.78%，其次是哈爾濱和溫州，下跌幅度都超過30%。總體來說，本周重點城市成交面積漲多跌少。

　　二、本周樓市成交快報數據

城市	供應情況		完成交易情況			成交價格
城市	可售套數	可售面積（萬㎡）	成交套數	成交面積（㎡）	環比	成交均價（元/㎡）	環比
北京	103682	1394.55	4315	47.76	36.90%	16410	0.06%
上海	37745	533.29	7089	73.36	15.28%	10843	-2.54%
天津			2620	26.99	-18.45%	7985	-0.37%
重慶	110106	1142.68	10936	96.57	8.10%	4669	2.00%
深圳	36711	390.74	1168	10.06	-35.60%	22937	10.78%
廣州	31965	399.59	2389	26.26	-15.14%
杭州	11822	176.6	1233	12.5	28.03%	16233	6.36%
南京	28551	340.14	2401	25.91	23.38%
武漢			3142	33.15	-6.28%	5896	4.16%
成都				37.43	23.16%
蘇州	20883	297.32	2275	27.25	2.54%	8055	-1.91%
青島	47105	494.21	2328	23.3	3.53%
寧波	87570	630.91	1297	14.43	-0.92%	10169	-9.42%
廈門	17239	218.23	477	5.78	5.45%	10215	-2.32%
福州	33761	232.69	1170	13.89	26.72%	8720	0.30%
東莞	73977		1381	14.62	-0.27%
濟南			807
長沙			3463	37.57	-5.93%	4439	0.34%
合肥			4121	39.5	-9.40%	4795	-1.71%
哈爾濱	89191	980.82	901	6.57	-34.99%
海口	45774		660	7.52	32.25%
徐州			1432	15.52	-4.59%
舟山			281	3.88	19.07%
揚州			588	7.46	19.76%	6295	13.40%
溫州			369	4.6	-34.30%
貴陽			1282	14.87	-21.81%
昆明			2570	29.02	37.14%	4111	-21.68%
包頭			841	9.76	-22.60%	3766	-7.84%
蚌埠			429	4.56	-2.56%	4022	3.41%
惠州	10225	139.28	498	5.98	-4.64%
瀘州			225	2.25	58.03%
南充	17162	161.4	612	5.54	14.44%

注釋：
1．北京、上海、深圳、天津、長沙、東莞、南京、濟南、青島、蘇州、廈門、福州、貴陽、包頭、溫州、惠州、瀘州、宜昌數據為商品住宅交易數據，其他城市為商品房交易數據（長沙、瀘州、惠州為住宅期房數據）。
2．為與數據庫里的歷史數據相對應，周報中的長沙的統計周期變更為上周周日至本周周六。
3．周報里的北京商品住宅可售及成交數據皆變更為期房住宅與現房住宅相應數據的加總。
4．廣州為簽約數據。

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