【財經要聞】

　　1.認房又認貸或本周執行 滬上銀行從緊異地購房貸款

　　從本周開始，各家銀行對于二套房的認定將陸續由原先以家庭為單位單一的“認貸”變為以家庭為單位“既認房又認貸”原則。

　　與此同時，上海一些銀行已經“密不透風”地對“二套房”申請從緊——對照貸款申請人的戶口本，一一到央行征信記錄以及房屋登記信息系統里查詢其家庭成員名下的房產數目。　　　

　　包括國有大行、股份制銀行以及城市商業銀行在內的多家分支行信貸員均向早報記者表示，截至昨日，銀行在認定二套房時，執行的仍然是單一“認貸”原則。

　　“由于之前包括'新國十條’在內的所有文件中都沒有明確二套房需按照'既認房又認貸’原則，所以各銀行在實際操作中一般都是按照單一'認貸’原則。”昨日，一位國有大行個人信貸部負責人向早報記者透露。

　　可見的是，此前坊間“既認房又認貸”的說法最初僅源自銀監會某位官員接受記者采訪時的口頭表述。

　　但是隨著《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（簡稱“《二套房標準》”）的執行，這一現象或許將在本周開始陸續改變。“在接到總行新文件之后，審批貸款都將按照新規嚴格核查二套房。”招商銀行某支行信貸員昨日告訴早報記者，由于審核時間通常需要三周左右，因此，即便已向銀行提供貸款申請，但目前尚未審批通過的，一旦分支行接到總行細則，都有可能按照新規審核。

　　值得一提的是，與坊間傳聞中“認房”“全國聯網”查詢不同，《通知》已明確“在擬購房所在地房屋登記信息系統中”以家庭單位查詢，即認房原則僅限于同城查詢。

　　對于“既認房又認貸”實行起來的可操作性和執行性，上述國有大行信貸人士稱“要視各家銀行總行的文件細則而定”，但他同時表示，由于此次是住建部、央行和銀監會三部委聯合發文，足以看出國家嚴控房地產市場的決心，所以執行起來“問題應該不會很大”。

　　不過，業內人士指出，就目前情況而言，由于各地房屋登記信息系統尚未實現全國聯網，認房原則僅限于同城更具可操作性，但這必然會弱化打擊房地產投機的力度。

　　2. 周小川：經濟刺激政策退出取決于國內情況

　　韓國釜山報道 中國人民銀行行長周小川6月5日在接受中國證券報記者獨家專訪時表示,經濟刺激政策退出將主要取決于國內情況。

　　在參加于韓國釜山舉行的二十國集團財長和央行行長會議間隙,周小川表示,在經濟刺激政策退出時機的選擇這一問題上,實際上,現在各國已根據各自的情況在安排。“世界各國沒有一致的做法,還是根據各自的情況在做。”周小川說。

　　但他同時表示:“總體上講,大家都要依賴世界經濟,所以要有一個對世界經濟的總體判斷。”在談到中國刺激政策何時退出時,周小川表示:“有些政策是主要針對國內的,還是要主要考慮國內的情況。”

　　周小川6月4日曾在會議間隙表示,對歐盟、歐央行化解危機有信心,歐債危機對中國出口影響不會很大。

　　截至目前,已有以色列、澳大利亞、挪威、加拿大等國加息,而歐債危機的爆發又令世界經濟復蘇形勢更加復雜。近來各方對中國加息時機的看法存在很大分歧。周小川5月24日在第二輪中美戰略與經濟對話框架下經濟對話的第三場會間記者會上表示,盡管中國是一個非常外向型的經濟,但從總體上說,一個13億人口的大國,多數需要考慮的重點因素還是國內因素。國際因素也會對貨幣政策有所影響,但這個影響往往小于國內的因素。

　　針對危機救助成本的分擔問題,他指出,各國已采取或正在考慮不同的救助成本分擔方式,但目前并沒有通用的解決方案。各國國情不同,應根據各自的實際情況,充分考慮各國金融機構的經營狀況等具體差異,實行不同的成本分擔方式。

　　3. 兩月資金流失達1300億元 市場流動性正在溜走

　　市場內的流動性似乎正在快速溜走,不僅僅是A股市場。

　　上證報和申萬研究所聯合推出的資金月報顯示,5月底二級市場資金大幅下降600億元,最近兩個月大幅流失資金達1300億元,預示A股市場的資金面確定走弱。如果仔細觀察的話,這次更加快速流出的是二級市場的個人資金,相反機構主導的新股申購資金仍在增長,這已經成為最近市場的突出特點。

　　類似的情況可能也在基金市場出現。來自業內的情況,近期機構申購股票型基金的熱情較為高漲,最近幾周已經達到幾百億的規模,不過個人申購基金的熱潮則完全沒有出現。根據以往的規律,機構申購高潮過后幾周內,市場會出現一定的反彈,而隨之個人申購熱情也會有所恢復。

　　不過這種情況顯然不包括這次,最新的情況是,在機構申購后,市場再度盤跌,最近一周基金申購的規模也下降了,而個人的情況則繼續保持低迷。貌似,這把機構的前瞻性沒有現實出來。由此,這輪機構和個人的申購反差顯得格外引人關注。究竟是機構前瞻還是個人的情緒更理性呢？

　　從歷史上的情況來看,個人資金在最近幾周表現出小幅流出是意料之中的事情,作為基金凈值的滯后指標,個人申購熱情在基金業績表現不景氣的今天有所萎縮相當正常。如果一定要提及的話,今年以來,個人申購熱情的持續低迷可能更值得關注些。當然,今年年初以來,行情就沒怎么好過,完全說的通。

　　而機構的操作則更在預料之中了,作為機構的主力,幾大保險公司在今年3月率先大規模減倉,至目前已經積累了20%左右的超額受益,此時買入,可謂盡享波段利潤,如此操作當然沒有太大問題。

　　如果說一定有問題的話,也是近兩年來保險機構始終以非常大的熱情波段操作偏股基金,以至經常出現改變市場短期格局的事情,這種附帶巨大沖擊成本的操作,其效果似乎并沒有太大的出色業績結果可為佐證。當然,作為國有的大型保險機構的下屬公司,從避險和獲得絕對收益的角度來看也沒有太大的問題。

　　問題在哪里？問題在于,按照機構和個人的這兩個偏好,未來的市場很可能出現鈍刀割肉的結局。從個人投資者而言,在弱勢減少買入是歷史規律。而對于機構來說,未來的可能的下跌也會導致波段賣出的行為。兩個本來都應長線投資的群體,因為莫名的絕對收益導向,可能在未來都主動被動的做了短差,而基金市場的資金面可能就此更加惡化。

　　4. 美國經濟數據

　　美國4月份就業人數增幅創4年來最高水平，但當月失業率卻意外上升，這表明美國就業市場的恢復可能還需要很長一段時間。
   
　　美國勞工部(Labor Department)周五公布，4月份非農就業人數增加290,000人，增幅高于預期，并創2006年3月份以來最大增幅。
   
　　此前接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家預計，4月份非農就業人數增加180,000人。
   
　　3月份非農就業人數經向上修正后為增加230,000人，初值為增加162,000人。
   
　　將此前三個月就業數據的修正值計算在內，美國2010年前四個月的非農就業人數月均增加143,000人，這可能引發外界針對就業市場復蘇的樂觀情緒。
   
　　但4月份失業率升至9.9%，提醒投資者美國就業市場依舊疲軟。經濟學家預計4月份失業率將持平于3月份的9.7%。
   
　　包括州和地方政府在內的政府部門就業人數4月份增加了59,000人。
   
　　報告顯示，4月份私營部門就業人數增加231,000人。其中制造業的就業人數繼續增加44,000人，自去年12月以來累計增加101,000人。4月份建筑業就業人數增加14,000人。
   
　　報告還顯示，4月份平均小時工資增長1美分，至22.47美元；私營生產性及非管理職務雇員的時薪增長5美分，至18.96美元。

　　【金融市場】

　　1. 亞太股市漲跌互見 普遍交投清淡

　　亞太股市周五漲跌互見，市場交投清淡。一方面是由于投資者在等待美國公布就業數據，另一方面則是受對中國經濟增長前景的憂慮情緒影響。
    　
　　東京股市收盤下跌，因投資者在周四的大幅上漲后對手中頭寸進行調整，同時也在等待日本下一任首相的任命。日經指數收盤下跌13.00點，至9901.19點，跌幅0.1%；該指數周四上漲3.2%，創年內最大單日漲幅。包括東京證交所一部所有股票的東證指數收盤下跌0.48點，至890.16點，跌幅0.1%，該指數的33個分類指數中有22個下跌。
   
　　香港股市收盤持平，盤中交投十分清淡，成交額降至近三個半月以來最低水平，因投資者在今日晚些時候美國非農就業數據公布前離場觀望。恒生指數跌7點，至19,780.07點，跌幅0.03%；盤中在19,658.66-19,841.68點之間波動。該指數本周累計上漲0.1%。
   
　　中國股市收盤持平，因中國農業銀行(Agricultural Bank)即將進行的規模不超過300億美元的首次公開募股(IPO)交易給流動性帶來壓力，抵消了預期中國可能將推遲收緊政策的影響；市場之所以有這種預期是因為此前有報導稱上月人民幣貸款增長放緩。基準上證綜合指數收盤報2553.59點，與周四收盤點位2552.66點基本持平，該指數本周累計下跌3.8%。深證綜合指數漲10.17點，至1034.93點，漲幅1.0%；有媒體報導稱，中國可能很快將推出措施來振興軟件行業。
   
　　澳大利亞股市收盤走低，主要受投資者軋平材料和金融類股頭寸的拖累，因美國市場材料和金融類股走軟，主要美國股指周四未能突破重要阻力位。基準S&P/ASX 200指數收盤跌36.6點，至4449.4點，跌幅0.8%，盤中低點報4430.7點。股指本周累計下跌0.2%，上周曾累計上漲3.5%。
   
　　新加坡股市周五收盤走強，受美國股市之前兩個交易日的良好表現提振，不過較低的市場成交量表明新加坡股市進一步上行的空間有限。基準海峽時報指數收盤漲13.04點，至2,806.51點，漲幅0.5%，為逾兩周以來股指首次收于2,800點之上。

　　2. 美國股市重挫，道指跌破萬點大關

　　美國股市周五大幅走低，個股普跌，卡特彼勒(Caterpillar)、美國運通(American Express)和波音(Boeing)居道指成份股跌幅榜前列，因美國公布的非農就業數據令人失望，且匈牙利成為又一個經濟出問題的歐洲國家。
   
　　道瓊斯工業股票平均價格指數收盤跌323.31點，至9931.97點，為2月8日以來最低收盤水平，跌幅3.15%。所有成份股均告下挫。該指數本周累計下跌2.02%。
   
　　納斯達克綜合指數跌83.86點，至2219.17點，為5月26日以來最低收盤點位，跌幅3.64%。該指數本周累計下跌1.68%。
   
　　標準普爾500指數跌37.95點，至1064.88點，創2月8日以來最低收盤點位，跌幅3.44%。所有類股均走軟，工業類股領跌。
   
　　道指成份股中，卡特彼勒公司(Caterpillar)領跌，該股下跌3.35美元，至57.76美元，跌幅5.5%。美國運通公司(American Express)跌2.1美元，至38.41美元，跌幅5.3%。波音公司(Boeing Co.)跌3.16美元，至61.15美元，跌幅4.9%。
   
　　此前公布的政府報告顯示，美國5月份就業人數增加速度之快為十年之最，但這種增加被2010年美國人口普查而出現的政府臨時招聘所放大，并不足以使失業率大幅降低。5月份非農就業人數增加431,000人，低于經濟學家預計的515,000人；私營部門就業人數僅增加41,000人。
   
　　與此同時，投資者對匈牙利經濟的擔憂加劇。此前匈牙利執政黨青年民主黨(Fidesz)一位領導人稱，該國正面臨希臘式的主權債務問題。