受委托，湖南中財拍賣有限公司將于2023年11月15日9時至2023年11月15日17時止（延時的除外）在京東網資產競價網絡平臺（網址http://zichan.jd.com）在線公開按現狀拍賣桃江縣霖梧牛農業開發有限公司70%股權，現公告如下：

一、競買標的物：桃江縣霖梧牛農業開發有限公司成立于2020年12月18日，本次將對長沙霖梧玖農業開發有限公司持有的70%股份進行公開拍賣，項目公司在桃江縣牛田鎮流轉林地約300畝，其中50畝作農業養殖項目建設，目前原股東已投入約446萬完成了項目的基礎設施建設；買受人需補齊長沙霖梧玖農業開發有限公司欠繳的193萬股本金。

二、競買人條件：

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。     

（2）競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到本公司辦理委托手續；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本公司辦理交接手續并正式簽訂《拍賣成交確認書》。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

項目競價前系統將凍結競買人繳納的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（3）法律、行政法規和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規定的，買受人應當具備規定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、優先購買權人參加競買的，應于2023年11月14日17時前向本公司提交合法有效的證明，資格經本公司確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。本標的優先購買權人未參加競拍，亦視為放棄優先購買權。

四、展示看樣時間與方式：自公告之日起至拍賣結束前，有意者亦可自行看樣。

五、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、對此次競價標的物權屬有異議者，請于競價開始前3個工作日與拍賣人聯系。

七、競價方式：設有保留價的增價競價方式，保留價不等于起拍價，至少一人報名且出價不低于保留價價，方可成交。

八、競拍成交后，買受人請于拍賣成交之時起120小時內支付拍賣成交價款和傭金到指定賬戶(賬戶名稱:湖南中財拍賣有限公司、賬號:1901 0090 1920 0365 176、開戶行:工行長沙東塘支行營業室)，傭金比例為成交價的5%。買受人在交齊所有成交款后3日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到委托人處辦理交接手續并正式簽訂《股權轉讓合同》，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

九、本次網絡競價所涉標的物，全部依其現狀進行處置。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。

十、本公司對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

十一、本次網上公開競價《競買公告》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東網資產競價網絡平臺公開展示，請仔細閱讀。拍賣人、委托人已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十二、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

十三、本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

咨詢電話：韓先生 18874275325

聯系地址：湖南省長沙市天心區芙蓉中路中財大廈6樓

    湖南中財拍賣有限公司

                             2023年11月7日

競買須知

一、受委托，湖南中財拍賣有限公司定于2023年11月15日9時至2023年11月15日17時止（延時的除外）在京東網絡拍賣平臺（http://paimai.jd.com）在線公開按現狀拍賣桃江縣霖梧牛農業開發有限公司70%股權，現就有關的網上競價事宜敬告各位競買人：

二、競買人在競價前須詳細閱讀此《競拍須知》，了解本須知的全部內容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人須在京東網上實名注冊）。如參與競買人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價程序開始前向本公司辦理委托關系確認手續；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本公司辦理交接手續。如委托手續不全或委托關系未經本公司確認的，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。本次公開競價，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買：

（一）委托人及拍賣人單位工作人員（含編制外聘用人員）和工作人員近親屬；

（二）網絡服務提供者；

四、優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，競價財產由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，競價財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，競價財產由出價在先的優先購買權人競得。

五、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、競拍前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按網絡資產競價平臺服務系統提示在線報名繳納保證金（因保證金金額較大，請提前開通網銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網銀支付限額的相關業務），支付后系統會自動凍結該筆保證金。具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》、《保證金須知》及京東網絡競價平臺告知的競價流程（競價前必看）的相關準則。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給拍賣人。競價結束后未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

競拍成交后，買受人請于拍賣成交之時起120小時內支付拍賣成交價款和傭金到指定賬戶(賬戶名稱:湖南中財拍賣有限公司、賬號:1901 0090 1920 0365 176、開戶行:工行長沙東塘支行營業室)，傭金比例為成交價的5%。買受人在交齊所有成交款后3日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到委托人處辦理交接手續并正式簽訂《股權轉讓合同》，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

七、競價成交后，買受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，本公司將依法對標的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競買。

八、本次競價是經法定公告期和展示期后舉行的，已就本次處置標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。委托人、拍賣人對本次處置標的物所作的說明、圖片、文字等內容，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競價前務必仔細審查標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、資產競價過程中出現下列情形的，委托人、拍賣人可以要求轉讓方立即中止或者終結資產轉讓活動，同時委托人、拍賣人有權直接做出資產競價活動中止和終結的決定：

（1）存在違反國家法律法規或其他有關方提出爭議情形時；

（2）在資產競價交易過程中出現違反各項交易規則、細則等相關規定，并妨礙正常交易秩序的；

（3）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構（或法院）做出中止和終結決定的。

十、本競拍須知未盡事宜，請向本公司咨詢。

咨詢電話：韓先生 18874275325

聯系地址：湖南省長沙市天心區芙蓉中路中財大廈6樓

    湖南中財拍賣有限公司

                             2023年11月7日