今年年初以來,春節前回款不理想(包括經銷商),春節過后,稍微回了點款,但是還是很緊張,工程項目開工的相對去年同期稍微多了一點,但是資金情況感覺比去年還要差一些,相對項目上運行情況好一些的大部分都是一些中字頭的國企,但是資金也是困難,新的房地產開發項目首先數量不多,其次如果關系不太到位,也不太敢做。以上原因只能改變一些方向,城區銷售中心以前主要是以房地產為主,今年新合作的主要是一些工業園區、廠房、安置房、公租房、醫院、學校等一些項目,基本都是朝資金相對好一些的項目上轉變,目前相對年初的情況要好一些了,合作的項目也相對穩定一些,也找到了一些方向,上半年以來主要有以下二點感悟:
首先:在經銷商方面,在市場上有很多經銷商生意大不如前,甚至有些面臨倒閉,但是有一部分經銷商生意還是不錯的,主要是和中字頭企業合作的經銷商,他們的生意都還算過得去,有些可能比以前還好,但是資金都比較困難。
其次:在工程項目上來說,很多項目都被“中”字頭企業拿走了,民營建筑沒有幾個項目,以后業務的方向必須向“中”字頭企業靠攏,否則很難生存。