時光荏苒,半年時間很快已經過去,回首這半年,感慨頗多,現將這半年工作中的不足做一總結,權做反省。
大疫三年,對于銷售來說,是不容易的三年,但是大疫之后,前半年可以用難熬來形容。房地產行業低迷,更是雪上加霜。我轄區今年房開項目大多進度緩慢,有的甚至停建,更是對銷售工作造成不利因素。在建項目,進度緩慢,發貨不能保障。月度任務更是得不到保障。
面對這種局面,工作中難免出現不足,也是我們以后工作中要堅決避免的。
首先,對嚴峻局勢預估不足。疫情過后,本想著經濟狀況會迅速復蘇,但是就目前來看,想象過于樂觀,整個實體經濟日漸衰落,房地產行業還在疫情中,沒有回過神,建筑市場更是躺平狀態,大型項目基本上都是施工方控制成本,價格壓的很低,而且需要墊資。
其次,目前對公司政策解讀不準確。今年公司主要是抓動銷,增加周轉率,和以往政策有很大不同,不是買量就可以。必須讓客戶把貨賣出去,而不是壓在自己的庫房。而且酬賓也不同于往年,每個月都有活動,都有政策。自己都沒有讀懂政策,更不用說給客戶解讀了。
最后,是市政方面儲備不足。房開項目后勁不足,市政方面沒能及時補上,造成銷量下滑,今后要加大市政項目的儲備,加大跑動。房開、市政兩條腿走路。