一、關于部門管理
架構、人員、規則流程。物業處的管理架構,俞總給予很多指導指示,方向是清晰的;人員方面,目前團隊力量還是偏弱,人才引進、人員培養非一日之功,但思路清楚,堅持下去,相信會開花結果。規則流程是部門日常工作的管理基礎,從上半年的實際工作來看,是有不少欠缺的,比如一樓客服的工作交接、快遞件的處理、洗手間小廚寶的管理、工程維修人員操作規范、停車管理等等工作,很多是按經驗在做,缺少規范的規則流程,工作銜接就容易出問題,工作質量和工作效率也不高,杭州廣角物業剛接手管理,也存在類似問題。下半年,要抓好這項基礎工作,查漏補缺,優化規則流程。
二、關于外埠物業管理
目前,各廣角大樓租賃情況、設施設備老舊程度、建筑結構老舊程度均存在較大差異,物業管理水平層次不齊,也有廣角叫苦叫累,一是抱怨物業費等營收不足以支付人力成本以及日常維修成本,給廣角增加了費用負擔,二是認為物業管理是額外工作,增加了他們的工作量。外埠物業管理現狀差異大,管的好不好,過度依賴于廣角CEO的責任心,我認為根源是管理機制、管理規則存在問題。機制合理、規則完善,則各外埠物業管理質量的底線可以守的住,然后再尋優化和提升。這是我目前的看法,后續工作中再予驗證。
三、關于工作態度
初入職場的時候,我們通常都會懷有一顆敬畏之心,會盡全力把工作做好,希望努力工作取得公司的認可,然而隨著時間的流逝,容易逐漸失去了敬畏感,工作態度開始發生轉變,偷懶、應付、甚至推諉,變的沒有責任、沒有擔當。當工作遇到困難,或者遇到瓶頸,我偶爾也會滋生出躺平的念頭,細想來,這其實也是丟失了敬畏心,需要警惕。我們的一生,除了睡覺,大部分時間都是在工作中度過,工作的過程,是不斷解決問題、不斷挑戰完成更高更難工作任務的過程,是自我不斷磨礪和成長的過程,既熱血又充滿意義。
在中財這么好的平臺上,我要心懷敬畏,感恩珍惜。
以上是我的反省,請大家指正。