2022年在疫情的反復肆虐中即將度過,轄區兩次合計45天的封城,房地產市場前所未有的不景氣,導致工作與生活始終伴有一些焦慮。塑鋼型材市場被鋁合金份額的大量的擠壓,現有的樓盤交付進度的減緩,再結合房企的交付量大幅下滑,今年我們的銷量和墊資風險變得十分嚴峻,未來前景堪憂。可再難也要求發展,關于發展我作以下反省:
一、發展就離不開專業的團隊,一年來營銷人員面試不下15人,滿足用人要求,并且試崗有3人,試崗人均11天,流失率100%,個人在產品知識培訓和工作方向引導上沒有章法,年輕人對面銷時的膽怯場和型材、門窗產品專業知識的不足,失去生存信心,導致3人全部離職,值得我改變。
二、客戶群體維護方面,目前大部分項目由門窗廠推薦,甲方認可就可以聯系到業務,這對我們做好門窗廠客情、讓利、增值工作就變得尤其重要,目前轄區內的個別小型門窗廠我們的關系還是不夠深入的,這會使我們流失一些銷量。
三、附框市場突圍工作,個人認為附框是連接門窗廠的重要工具,有附框合作,那么我們就十分了解市場的整體情況,由于日常有業務關系,有些廠房塑鋼項目,我們很容易做到水到渠成。
四、市場萎靡時,恰恰要把工作做的很細,市場不容許我們出現大的差錯。
2023年市場可能不會很快回暖,我們要多去做創造性工作,我們一定要清楚我能做好什么?客戶需要什么?市場需要什么?團隊需要什么?
存活是自然界的最高法則。埋頭前行。