2022年已經過半,現就這半年來的工作做總結反省如下:
一、市場情況。今年轄區房開項目開發商資金緊,新建樓盤較少,房子賣不動,工程進度緩慢,且部分合作房企現在處于停工狀態。欠款頂房、由于資金壓力,是導致銷量上不去。
二、目前市場疫情緊張,價格比拼較大,區域無固定大經銷商。一些欠款項目,導致丟掉。經銷商簽約較少,找不到好的突破口,缺少大的經銷商來操作欠款項目。大市政項目簽約難度太大,關系復雜,琢磨不透項目操作的技巧,需要加強市政項目的跟蹤,找到正確的營銷方式。
三、市政市場,部分項目存在低價低質低層次競爭。但多以總承包方式為主,材料單獨招標較少,甲方跑動做關系,還未接觸到上層關系,鄉鎮領導對品牌和質量有要求的更是少之又少,因此在以后工作中,改變業務思路,避免掉入價格競爭的陷阱。
房開、還是市政項目,應先深入了解后再做理性的判斷,爭取下半年對自己有個滿意的答復。