自2019年新冠爆發以來,已經將近3年了。到底什么時候這波疫情能夠結束,誰也無法確定。雖然也按照政府要求按時打了3次防疫疫苗,可時不時地隔三岔五地做核酸篩查,出行檢查健康碼及行程碼也讓人不勝其煩,但是再煩還得去做,畢竟日子還得過下去,不是嗎?從個人層面來講,就是沒有從前方便自在了,但從社會層面來看,整個社會的經濟活動受到嚴重影響,尤其是旅游及運輸等領域受到很大的沖擊。具體到寫字樓的物業管理,也是一言難盡。
一、招租是根本,服務是保障!說一千道一萬,房子租出去才是硬道理。房子租不出去,房租沒有,物業費更無從談起,更不要說物業從業人員的工資了!房子租出去了,是不是就萬事大吉了?肯定不是的!租客可能要提這樣那樣的要求,客服部會根據公司的規定答應租戶的一些合理要求,這時候就需要保潔、維修人員相互密切配合,完成租戶的要求。在這個時候就顯示出了物業服務的重要性。這個服務是無形的,是給租戶的直觀體驗的。這種直觀體驗的好與壞可能就決定了客戶租期長與短,當然這與我們以后給租戶提供的服務也有一定的關系。但是好的開端是成功的一半。
二、租戶進駐之后,更要提升服務檔次,提高服務水平。留住現有的租戶是當前乃至相當長的一個時期的艱巨工作。凡事多站在客戶的角度,多替客戶著想,急客戶之所急,跟客戶打成一片,這才是我們服務工作的方向。當然了,我們也不能無原則的同客戶“打成一片”,進而損害公司的利益。今年有家租戶是二年前的租戶,因某種原因退租了。現在又回來了。客戶能回來自然是一件可喜的事情,說明他對我們物業公司的工作還是認可的。記得有家餐館門口有副對聯寫得好,“寧叫一人吃千回,不叫千人吃一回”,上下聯雖是一字之差,可包含的意思卻是意味深長哦。
以上權為反省,請同事們批評指正!