新冠疫情來到了第三個年頭,民生經濟跌宕起伏,酒旅產業大事不斷,消費需求一天一變。帶著一絲忐忑的期待成為酒店行業共同的情緒點,忐忑的是疫情的不確定性依然存在,期待的則是市場之變催生的新老交替和產業創新。期間,不少抗風險能力較弱的酒店持續出清,被市場淘汰,剩下來的也是大傷元氣。而這樣的時代背景,對于我們收購項目來說無疑是機遇大于風險。同時,這塊試金石,暴露了行業的更多問題,放大了企業的痛點,促使我們對既定的收購目標有了更高的要求。收購項目不是終點,而是經營中財百年老店的開始。所以我們不僅僅是看到優質項目在當下區位、價值上的固有優勢,更要弄清楚酒店經營可能存在的問題,評估抗風險的能力。例如,是否存在營銷渠道單一,運營效率低,缺乏營銷策略,缺乏專業運營管理人才等等問題。提前發現,才能及早應對,才能有取有舍。在工作實踐中,則是要求項目的盡調工作要更加專業、細致,項目報告的編寫要更加客觀、全面。越是基礎的工作,越是要細致認真。“天下之事必作于細,慎易以避難,敬細以遠大”。無論辦文辦事,都要嚴謹細致,于細微之處見精神,在細節之間顯水平。以上是我的反省。