2021年是進入這個行業以來最困難的一年,只完成了160萬的銷量,現在將沒有完成銷量任務做出反省:
(一)轄區市場的情況
瀘州現有的商品房建設,市政建設工程項目很多,但都面臨缺少資金的問題,無法將貨款回籠。商品房住宅小區的銷售率太低,開發商回收的資金還不夠維持日常管理開支,根本沒辦法支付供應商材料款,很多項目都已停工,延遲交房。關于市政項目,政府規劃項目很多,正在建設的只有少部分,部分項目因資金問題停擺,在建項目資金好一點的競爭力特別大。受經濟大環境的影響,不敢貿然給不熟悉的項目供貨,否者就面臨資金無法回籠的問題。
(二)關于銷量
2021年銷量完成160萬,主要的銷量來源于平時小項目的PVC排水穿線和今年年底簽了一個市政工程PE的項目。
(三)團隊建設
目前瀘州市政工程代表處團隊只有1人,機構負責人主要負責瀘州市所有工程項目的開發和跟進。商品房住宅小區因資金問題,不需要業務人員去維護,市政項目牽扯很多人脈資源,不好找到合適的業務人員。