1.隨著國家對房價不少政策、房地產公司債務三道紅線、金融機構貸款政策對收緊,導致整個房產市場全面收緊,市場風聲鶴唳,資金鏈吃緊,特別是下半年恒大事件對全面爆發,導致投資人,購房客和剛需人群都看空房產,導致房產滯銷,工程項目嚴重放緩,將嚴重影響2022年工程市場都需求量,明年工程市場競爭將更加慘烈,搶奪銷量將更加艱難。
2.由于恒大事情都爆發,讓客戶對于工程墊資風險重新評估,金融機構的抽貸,導致市場資金鏈更加緊張,現在的工程項目,大型門窗廠的話語權越來越重,幾乎可以說型材合作洽談,主要就是和大型門窗廠洽談,這對我們對專業行,商務洽談能力,資金墊付要求將越來越高。
3.目前工作中存在的問題:對競爭對手針對性報價,面對低價競爭,沒有太多應對辦法;特別是面對門窗廠確定品牌,談完低價再談墊資的客戶,沒有更多等辦法,放棄了不少等市場份額。隨著合作等項目和客戶逐步增多,明顯感覺自身等時間和精力不足,導致很多服務工作沒做到完,影響客戶滿意度;由于精力不足,也導致部分項目跟蹤不及時,信息了解滯后,延誤決策,影響攻關效果。