新部門、新氣象,工程物業部圍繞“對內服務生產、對外服務營銷”這一指導思想做好各項服務工作,在這半年多的工作,我們一直在努力,也暴露出一些問題,今天反省如下。
一、專業知識:在涉及工程項目中,專業知識是我們的短板,土建工程、鋼構工程、裝飾工程、園林工程,這些都需要進行補課。在上半年操作的項目中,項目每個施工工序、工程量及相關材料都進行了逐一研究,雖有所了解,但距離專業還有很大差距。我們不能只做半桶水,預決算不能差不多、大致,應該是每一項都清清楚楚,這樣才能掌握主動權。
二、規范意識:部門日常工作中涉及很多集團、化建相關制度,部門全部人員必需都能熟悉制度,并能嚴格執行,同時部門需建立自查自糾的機制,及時整理資料,隨時接受審查。目前這方面工作整體還比較欠缺,主要還是意識上不夠重視,工作習慣比較松懈,接下去將重點抓規范意識。
三、團隊培養:“只有完美的團隊,沒有完美的個人”,在我們部門體現更加明顯,部門成員本身較少,大家平時雖各司其職,但更多的時間是協同作戰、取長補短。如何發揮各自優勢,學習各自經驗,利用各自資源是我們團隊需要做的,如何激發團隊力量是我需要做的。
四、后勤服務:下半年將接管公司安保、保潔、宿舍等后勤服務工作,我們需改變傳統思維做管理,可以學習小區物業管理模式,建立考核、星級評定等管理制度;引進智能化作業工具;培訓員工專業操作技能等。
只要心中有服務意識,工作就能主動開展;只要心中有學習意識,工作就有質量保障;只要心中有績效意識,工作就能提高效率;大家始終圍繞一個中心思想,就是為生產服務。