2021年匆匆過半,反省又使我們回首半年及以往的不足,在此反省如下:
一、對市場環境的怨天尤人
上半年隨著原材料價格的上漲和本區域房地產項目的持續動力不足,常常有種“男怕選錯行,女怕嫁錯郎”的恐懼,“區域沒有較大城市好”,“房價持續低迷”,“無價也無市”地抱怨,尤其忽上心頭和其他兄弟機構對比,以為他們市場大,房價高,市場形勢好,銷量高也是自然而然的紅眼病。
二、地產項目為難情緒增加
本區域的地產項目持續艱難,開工項目少,房價上漲慢,甚至無價也無市,跑動后,不是中財價格高,就是合作就要xx,要么xx,致使對跑動房地產項目動力不足,信心受挫嚴重。
三、市政產品開發不利
最近幾年,由于慣性使然,依舊在傳統房地產項目中投入幾乎全部的精力。市政產品開發在前幾年跑動效果不好的情況下,最近兩三年基本處于放棄狀態。致使偶然出些市政產品銷量,也是在房建項目或多年老朋友和客戶打電話時跟蹤一下,銷量少得可憐。
以上理由,現在反省,自己也覺得可笑,市場環境不好,大家都一樣,比我這區域差的地方多了去了,為什么有的機構銷量持續向好?看銷量,區區xxx銷量,而且中財產品這么全,有幾個產品賣得好或幾個項目做成了,銷量也不會太差,現在我們關東,單單一兩個產品賣好銷量挺大的不也大有人在嗎!前幾年,我延邊,光xx銷量每年不也xxx嗎!今天為什么不行了?
房地產項目不好,但只要有項目,只要還動工,最后項目還是會起來的。你難,其他人也難,只要肯努力,辦法總會有的。
接下來,市政產品是時候重新再出發了,地產項目大環境不是我們能左右的,可政府項目國家投資的一點也不比其他地方少,要想生存,想在銷量上突破,若市政項目不見起色,根本就是無稽之談。
市場風云變幻,只有應萬變才是發展的硬道理。
以上權作反省。