近一年的主要工作都圍繞著合肥、銀川兩處物業改造進行,但進展較為緩慢,現做反省如下:
一、專業欠缺
此前經手項目多為室內裝修改造項目,未涉及建筑改造前期工作,可謂毫無經驗。因此對改造項目前期的手續,涉及哪些主管部門,報批報建流程,流程的關鍵節點等都是一知半解,不知從何著手,只能摸著石頭過河。雖為裝飾科,但之前只關注室內裝修,沒有對建筑整體的裝修改造進行過深入學習。這種做到哪里學到哪里的心態,需要警醒!學海無涯,活到老學到老,希望能不斷豐富自身的專業知識,拓寬知識面。
二、考慮欠佳
方案設計階段選擇設計單位注重的是方案設計能力,看他們如何化腐朽為神奇,讓一棟建筑重生,這也是我們最關注的,這個側重點沒問題。但是我們沒有充分考慮到報批、報建的難度,設計單位是外地企業對項目所在地的流程了解不夠,相關部門人員也不熟悉,無法為我們提供幫助。過程中因為抓不住關鍵點,走了很多彎路,時間成本高。若當時能考慮全面,思考如何發揮各方優勢,如聯合設計的模式,可能效率會高很多。
以上是近半年的思考反省,還有什么不足之處請各位領導同事指正。