2020年是一個不平凡的一年,受疫情的影響,各行各業都深受影響,房產項目雖然都推遲開工,但總體進度沒受多大影響。房地產低迷反而加速了開發商為了賣現房加快的工程的進度。所以對縣級市場來說反而從劣勢變成了優勢。但從長遠來看還有很多不足之處:
一、現在縣級市場開發量還是很大,但目前基本集中于大型放開商,地方性房開商基本洗牌出局,這對區域市場來說是致命的短板,一切都要重新建立新的客戶資源。
二、縣級市場內門窗廠規模也受限制,基本上沒得年規模超過2萬方的門窗廠,每年的基本存量也就相對不足。后期還是要不限區域的,只要有合作機會的門窗廠都要爭取合作。提高每年的基本銷量儲存。
三、今年房產低迷,很少有新樓盤開建,對未來兩年存量影響巨大,只有多爭取區域外的客戶資源,充分利用各種關系,保銷量。