2020年已經進入最后一個月了,2021年的新年預酬賓即將開始,這才發覺時間稍縱即逝,靜下來想想,才發覺仍有些許不足之處:
一、工程跑動。新工程較多,同行品牌競爭壓力較大,為了追求銷量而去跟對手拼價格,仍有部分工地的付款方式及周期并不理想,導致機構自身資金墊資時間長,現金運轉跟不上,發貨比較緊張,貨物儲備不夠充足,不時出現供不應求現象。因此我們機構自身應仔細跑動以及篩選工地情況,了解其工地用量及進度,品牌庫指定的品牌產品,清楚對手實力與價格,多與優質施工單位合作,確保賬期內付款,資金能夠運轉,從而形成貨物與款項之間的一種循環流通。
二、市政跑動。由于市場大環境不太好,房地產企業仍處于下滑狀態,傳統工程供貨款項回收周期長、墊資較多,我們不能只依靠傳統工程帶來的銷量,在發展傳統工程的同時,也要緊跟市政項目,不能顧此失彼。我們要依靠政府等部門市政工程發展,有固定的回款周期且回款資金安全可靠,與政府部門溝通好關系,雖然市政項目攻關比較困難,但仍然要堅持不懈,持之以恒。
三、團隊建設。工地合作數量的增多,工作內容也逐步增加,從而工作要求人員需要具備的技能也隨之提升,個人獨立完成比較吃力,必須依賴團隊合作才能發揮力量,提高做事效率;只有管理好團隊建設,激發成員潛力,協助問題解決,增進成員組織認同,溝通工作中的不足與改進之處。目前的工作模式仍有些許弊端,與經銷商之間的出貨對賬相關制度及手續不夠健全,人員分工不夠明確,不能各司其職,甚至身兼數職;部分員工能力有限,工作銜接方面出現斷層,不能很好組織起來。應加強員工個人學習能力,做事方法,不能只是說什么做什么,而是去想做什么,應該怎么做,多做少說,多問少錯。