一座北方建筑搬到南方,存在太多的未知,慶幸整個團隊面對這一課題能集思廣益,各路專業人士也群策群力,中財園順利建設至今,古建主體雖已完工,但如履薄冰的心態卻越發強烈,細細想來,其實維護工作才是重中之重。
維護一是建造過程中,盡可能的避免“胎里病”,南方多雨水,瓦面滴水、毛頭如何做好防水,檐頭木材忌水、油飾彩繪同樣也經不起雨打日曬;南方又多臺風,偌大的一字影壁欲屹立百年,又該如何加固。當然,還有很多問題現在就已逐漸顯現,是幸運,也是警鐘,查漏補缺,未雨綢繆。
維護二是后期建立維護制度,目前已開始著手制定維護指南和維護記錄表,但同時,還要建立巡查制度,及時的發現問題,記錄問題,問題的現狀如何,解決方案如何,修繕過程如何,修復完成后又是什么樣子,要有照片有文字,有參照有對比。這將會是最直觀的一手資料,所以此制度必須從速執行,且堅持。如此,無論是我們現在建設團隊,還是以后的經營團隊,對未來出現的任何問題,解決起來都能游刃有余。
我想,中財園項目的建設定位是精品,是經典,其實依樣畫葫蘆不難,而維護的好壞才是檢驗項目是否成功的關鍵。