古人云:以銅為鏡,可以正衣冠;以史為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失。夜深人靜,或以靜思,或以行思,吾每日之三省“銷量、市場和團隊”。
關于銷量:我處雖三年連續較高增長,自感良好,但深入走訪市場才發現,根本無關痛癢,競爭對手依然活得有滋有潤。面對市場開發渠道,還是遇到這樣那樣問題,足以證明我帶領團隊開拓的區域還是占有率很低,才導致開拓市場困難。每年的酬賓最為關鍵,今年尤其如此,甚是感覺壓力山大,資金難,市場蕭條,回籠資金更是困難。拓展經銷,經銷也是一樣問題,拓展更多經銷,看似能解決問題,但,其實這里既有矛,又有盾。
關于市場:我們缺少的不是機會,而是思想。三年前我對他們說過,一定要快速成長和壯大,時間剩下的給我們的不是很多,不然,到了寒冬臘月,我們將無招架之力。如今看來,顯然已經逼近。今日中財之優勢,在于“酬”,酬的好,則得利,酬不好,則失機。傳統房產項目,房產公司都在縮減,容量肯定大幅減少。其實這里也有利的一面,一則更容易判斷項目優劣,不良的項目切勿盲目扎進,保持實力,機會仍存在。二則快進快出,不可戀戰,設置風險把控,也不可害自己伙伴,己所不欲勿施于人。三是尋找安全、廣闊的空間,謀機會,謀方法,謀戰略。
關于團隊:謀事在人,謀成事,在人才。明年我轄區將更多在市政和零售領域大力開拓,大力扶持,大力培養,明年將貫徹執行以上思想。