隨著國家對房地產市場的不斷調控,型材行業由增量市場轉入存量市場,市場的競爭更顯得激烈和殘酷。從長遠看,品牌間的競爭是企業整體實力的競爭,而體現在市場上是團隊整體的能力和實力的競爭。
反省一
在總部范圍內銷量的二八現象比較明顯,百分之二十的機構完成了整體百分之八十左右的銷量,機構間差異較大,強者恒強,弱者恒弱。如何提升弱小機構的能力和區域銷量,做到絕大部分機構和區域都能均衡發展,從而提升整體市場銷量到一個新的臺階和新的高度,一直是長期以來思考的問題。除了內部督促、幫扶以外,引入新的力量不失為一種好的途徑和方法:激活團隊,引入更有效的競爭意識及競爭機制。在這一點上今年做的不理想,由于市場大環境的因素,新人的引進和培養相對薄弱。明年在總部范圍內提領千萬以上的機構直屬管理,從而讓各管理機構有壓力,更有時間和空間去引入新的力量和意識,達成培養團隊,打造隊伍,改善區域環境的目的,逐步實現薄弱區域機構和銷量的提升。
反省二
在一個存量市場的競爭中,競爭更加充分和殘酷。在某些區域,由于前幾年的過度開發,房產市場已逐步衰退,銷量來源失去基礎,引入新的產品銷售渠道迫在眉睫。年初在個別區域引導機構做墻板市場,從結果看,雖有起步但效果欠佳。如江西市場,雖星星點點,但由于多方面的因素,未能做到推而廣之。明年計劃在總部層面設立新產品機構,拓展墻板市場。在做好型材產品銷量的同時,爭取讓墻板產品在市場上落地生根,開花結果,同時在銷量上起到一個有益的補充。
競爭無所謂環境,為預期的目標而努力。