鑒于國內酒店行業總體呈現“供需兩旺、收益下降”的趨勢，而“國退民進”的投資戰略也很難在目前的市場環境下有所作為。我們的酒店開發工作不再像前兩年一樣在全國范圍內搜尋項目，而是全力著眼于杭州西湖和三亞亞龍灣兩個區域。通過一年多時間的挖掘，也有幾個合適的項目，但不是官司纏身就是溢價太高，只能被動等待機會，缺少主動出擊的目標。對于我個人而言，不自覺得就陷入了“工作低負荷”的泥沼，不僅工作量減少，工作成果少，而且工作效率降低，個人成就感降低，安于現狀，徘徊不前。精神上的懈怠源于悲觀的情緒。被動抱怨眼前的困難，不如主動尋求努力的方向。除了做好日常的項目搜集工作以外，還要維護已有渠道，加深行業研究，捕捉市場熱點，把握風向轉變，樹立自己的工作信心。比如我們攻堅的難點三亞，雖然市場需求和政策紅利持續拉動住宿率上升，但同時也導致市場供給增長迅猛。未來幾年，高星級酒店還將增加，區域內同質化嚴重，結構性失衡，必然導致酒店房價持續性下滑和利潤下降。屆時還本付息的壓力會讓一些單體酒店難以為繼，定是我們能有所作為的時候。

“養兵千日，用兵一時”，眼下提升個人的知識、技能和業務能力，培養和領導同事之間的團結、默契和配合程度，也是對自己的一項工作要求。天上不會掉餡餅，幸福不會自然來，中財已經提供了一個很好的平臺，最終能否出成績還是靠自己的奮斗。所以仍需咬定目標、專一專注，不為指標波動所慌亂，不為短期變化所干擾，不為困難重重所畏懼，不為外部議論所困惑。