關于營銷骨干的引進,一方面:從外部引進行業精英,主要是競爭對手廠家的業務骨干,采取挖的辦法,前期通過高薪將其引進中財,后期在業務跑動中,讓其了解中財的企業文化和分配體系,讓其安心為中財服務;另一方面采取內部培養的方法,對現有那些踏實肯干,積極跑動的人員,列為重點培養對象,采取的主要方法就是通過傳幫帶,定期召開工程交流會,傳授工程公關經驗,或讓有經驗的工程人員現場說法,講自己做工程的案例,來達到培養的目的,效果非常好。
從思想認識上做出反省:公司2018年對營銷機構的政策考核是以銷量增長為前提,所有的政策資源是向有增量的營銷機構傾斜,其目的是讓營銷機構一切圍繞銷量展開工作,2018年營銷機構收益來源,主要是賺取公司投放的政策資源,而不是賺取市場差價,我沒能充分認識到公司這一有利政策,也沒能認真貫徹這一政策,再加上整個房地產形勢發生了大的變化,市場競爭空前激烈,只看中價差,忽略了公司政策資源,上半年在工程方面導致了多個項目失利,下半年雖有所調整,但扔未扭轉下滑趨勢,只有吃透公司政策,用好公司資源,通過做增量,提升市場的銷量,才能保住市場。做市場如逆水行舟,不進則退,只有從思想根源上反省,要從市場的困難中尋找機遇,化危為機,賺取差價的時代已經結束,唯一的出路是通過提升銷量,用好公司政策,跟上公司的發展步伐,這才是洛陽市場發展的正路。