一、業務的學習
根據今年接觸參加的幾場特殊資產(不良資產)推介會情況來看,不良資產市場規模龐大驚人,中國已是全球最大的不良資產市場。不良資產市場已由“藍海”轉為“紅海”,競爭激烈,遍地黃金撿漏時代已過。資管公司的項目承接,需要拿項目前有定價估值能力、有深厚背景資源(拿項目的前后,有鏟平事情的能力)、價值提升的能力(包裝運營的能力)。市場玩家及規則要求較高,不良資產處置能力成為核心競爭力。目前行業專家視點:要用投行的思維進行不良資產的全流程管控。未來三年,不良資產“量升價跌”,處置難度不斷加大。但不良資產處置行業具有周期屬性,在經濟景氣周期,利好處置但不利收購,在經濟非景氣周期,利好收購但不利處置。這一兼具順逆周期的屬性,拉長一點時間看,不良處置業務盈利較為穩定。
移交置業公司進行特別經營管理的這些后經營物業,相較行業內的多數不良資產而言,已是資產干凈、產權清晰的完整的物權,我們已用自己的清收團隊,花費大量人力、物力,追償清收,對抵債資產剝離干凈清爽,對于這樣的干凈資產,我們采取按市場行情保本出售、尋找優質終端客戶的處置方式。此方式雖然單一,但也是直接有效的。我們堅守穩扎穩打的傳統基本方法,盡力保護公司權益;同時也在積極學習,吸收借鑒行業內其他靈活的處置方法,以利于我們更好地推動工作。
二、思想的學習
專注:學無常師,處處留心皆學問。在學習一些傳統文化的時候,感受到我們中華傳統文化的博大深邃,同時感覺到自己猶如井底之蛙,的確要“活到老,學到老”。有時也覺得自己記性差,反思一下,其實是不專注的表現,沒有真正進入學習狀態,所以才記不住。人有“定為、裝為、成為”的行為形成模式,可以激發潛能。定為——需要有明確的正向的目標“人設”(比如成為“熱愛學習的人”“溫婉親和的人”等等);裝為——有意識的填充自己,向這方面的人、事、物靠攏;成為——通過外力的助推、內力的堅守,久而久之,會成為理想目標中的狀態。“鍥而不舍,金石可鏤;鍥而舍之,朽木不折”。
有愛:修己惠人,篤行致遠。心理學中有“吸引力法則”,告訴我們宇宙內充滿各種各樣的能量,取之不盡,用之不竭,只要你努力,定能實現你所想。我們充滿積極、向上、健康、美好的意念時,一切相關的人、事、物都會被吸引而來,反之如是。有實驗顯示,2棵相同的植物,同樣的生長環境下, 1棵每天被溫柔贊美,另1棵每天被語言暴力,一段時間后,被夸贊肯定的那棵植物長勢越來越好,被語言攻擊的那棵植物枯萎而死。萬物皆有靈,我想,生活應該多些善良與友愛,每個生命都應該被真誠善待。所以,春夏秋冬,風霜雨雪,自然流轉,萬物更替,唯有愛,生生不息。
謙謙君子,卑以自牧。省之,習之。