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              • 管理團隊(一)
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              反省
              文章來源集團總部     作者呂君萍     日期2019-01-03     點擊量1625

              時間過濾了往昔,歲月留下了痕跡。雖然不再是青春飛揚,但人生需要斗志昂揚。走過的路,做過的事,填滿了的日子,如果能像電影銀幕倒帶回去,是否有遺憾,是否有感悟,是否有成長……

              河南廣角大樓今年開始出租啟用,營改增之后購入的房產需按一般計稅方法,開票的稅率及異地預繳稅率也與其他六個城市不同,尤其是當地對房產稅的核算依據也是與西安、天津、長沙、武漢、上海、成都等地的不同。新的做法夾雜進來,需要重新梳理。從跨地區稅務登記,房屋出租收合同、開票、增值稅預繳、自用房產稅核算輔導等等,把所有的信息整合過來,根據當地稅務計稅口徑編制稅金計提表,又將計算原理告知對方會計。一切都是電話聯系、微信聯系遙控指揮。看似操作沒問題,但每一次季度核算,總是有這樣那樣的問題需要溝通,每個地方的稅務操作都不盡相同。今年武漢大樓的土地使用稅原本年核定了按年繳納,但中間國地稅合并后,系統里自動產生滯納金,經辦人向我求救的時候,我的第一反應是需要多方溝通,不能專管員說什么就是什么,同層溝通解決不掉,找上級,找能解決問題的領導,事情都是很明白的,企業沒有過錯的情況下,也不能由著系統死板的給予判定對錯。后來也是在我一再堅持下,才做了全年一次性繳納,未產生滯納金。天津核實稅金繳納的時候,正好在河南出差,核實好同意后天津的經辦人去繳的稅,但寄回來的稅單金額跟當初核實的數據不一致,當時第一感覺很有挫敗感。跟經辦人聯系發生的什么狀況,反饋回來說是會計填的表,出納去繳的稅,稅務局對繳納數據做過改動。計算都是有依據的,那為什么發生的第一時間不匯報呢?一個細節的不注意,致使2018年又拖了一個尾巴。

              隨著公司發展越來越大,雖然身處會計核算科,但房屋租賃的核算業務卻觸伸到了全國各地城市,營改增之后全國稅務聯網,加之今年國地稅合并,各地的納稅是否正常,事關集團公司當年的納稅信用評定,可謂是牽一發而動全身,更是馬虎不得。我們要把想到的,能做到的要落實規范下去,并監督做好,要灌輸辦理事項的重要性。有機會其實我們也應該親身實地地走出去看一看,尤其是對新大樓搭起的物業管理框架滲入一些涉及財務方面的要求,與實際的經辦人多做溝通,使前后鏈接更完善。這次河南前期物業管理涉及的財務方面的前置問題的突顯,更讓我有這種強烈的想法。

              今年個稅的改革鬧得沸沸揚揚,自9月份人員信息驗證開始,前前后后跟地稅、國稅都上報過人員信息,但就是有一個生辟字的員工過不了系統驗證,11月份跟稅務局商量對其個人采取非常規申報模式先行解決。因為是軟件系統的問題,所以稅務局也是對企業挺負責任,一有新的變化就提示我們在客戶端操作試一試,當然成不成功我們也得回復一個消息,事情才有可能有進展。雖然這件事情到目前為止稅務局還沒有給解決掉,但至少他們是在上下溝通出解方案的。2019年,個稅改革的實施,我們可能還會碰到很多實際中的問題,需要我們去執行、去溝通、去解決,任何事情都不是一蹉而就的,新事物我們要學習,經驗我們要分享。

              工作中的互動,并不是說事事物物都要聽他人的,而是我們要有一個接納的心態,要有自己的判斷,要有能力去理解和接受別人的做法。各有各的角度,多去理解對方的想法,以及背后的緣由,不要僅對一個結論下“非黑即白”的論斷。很多事情都是在參與中發現這樣那樣的問題,并為之解決,才能走上前行之路。



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