歲月如梭,時光飛逝。轉眼2018年已過去一半了。2018年劍閣型材代表處銷量任務**萬,截至目前劍閣型材代表處實際完成**萬,完成銷量任務的12 %,在余下的半年時間里,銷量任務還有**萬,真的是時間緊任務重。回望這半年的工作,發現仍有一些工作中的不足。也許就是這些不足之處,影響了銷量的提升,分析原因有下。
1.房市受國家政策調控,銀行收緊,開發商資金短缺,很多項目施工進展緩慢或停工,尤其是到門窗施工時根本無錢,以前我一直都是主攻業主,認為只要甲方業主認可,就萬事大吉,現在發現風向變了,門窗廠的話語權越來越大,墊資欠款必不可少,只有適當且大膽地給于墊資那么將會大大的提高工程材料的中標,因此希望公司能在資金上給予更大的支持,為我們的市場操作提供后勁。
2.針對本轄區的市場情況來說,2018年最大的變化就是所有開發商的房開項目門窗幾乎都用了斷橋鋁,即使設計的是塑鋼門窗,也要改為鋁合金,仿佛自己的樓盤不用鋁合金就不上檔次,就連有些棚戶區改造項目,安置房項目,保障房項目也使用鋁合金,使塑鋼市場的容量進一步降低。
3.個人的風險意識不夠,回款差。到目前為止,工地上16年墊資欠款還有10萬沒有收到,光借款利息都付了5萬多(私人借款月利息3分)。資金短缺非常嚴重,入不敷出,收款難!由此造成日常工作大部分精力都在追款,同時還嚴重影響后期工程的操作。
下半年我的工作重心仍將以工程拉動銷量著力點,特別是安置房和棚戶區改造項目是重點。另外我還將把中財管道及中財墻板作為突破口,加大推廣力度,多些精力推廣中財特色產品,差異化產品,做到人無我有,不一味和對手拼價格。力爭完成全年銷量任務,加油、加油.再加油。