2018年踏入下半年,本年度的業績基本上已有眉目。
財務公司方面,基本上可達到甚至超越去年底訂立的目標,但過程中并非是一帆風順的。上半年財務公司的問題貸款數字一度超越當時的利息收入,對財務公司來說絕不健康。期間經歷過客人破產、違約、拖欠等事宜,體會到業務并不是這么簡單,當中各個環節均涉及不少技巧、知識及智慧。曾經一度以為財務公司已俱備足夠的市場知識及操作技巧,但事實上我們不懂的遠較我們所知的為多。每次吸收到新知識的同時,也正正代表著我們的不足。故未來實在應時刻謹記自己的不足,虛心學習。
另一方面的體會是很多事情均是出乎意料的,不是人為可以控制的。有些個案我們在審批或操作上有所不足,但卻依然本利全收,當中有幸運的成份。有些個案我們反復思量,當中沒有錯判或操作失誤,但卻變成了問題貸款。一方面覺得這情況有點無奈,但另一方面也知道這是正常不過的事情。未來日子里,我希望將財務公司的基礎打好,將不可控制的因素的影響減至最低,無需運氣的幫助也能將中財財務立于不敗之地。
置業部的工作進度并不理想,雖說目前市場情況并非投資良機,但一些專業的物業投資者依然可在如此市況下找到適合的投資物業,并且獲利甚豐。故目前情況并非不能也,只是較難而已,而置業部的價值更應該在此時此刻體現出來。上半年置業部的工作實在是缺乏主動,本人難辭其咎。下半年必定要積極主動,為公司創造價值。