回顧2018年上半年的工作,今年我代表處的銷量不是太好,這里面有很多因素,最大的原因當然在我個人,因為我是機構負責人,不能逃避責任,去年由于項目儲備量不足,后面跟蹤的項目不是很多,成功率又低,現在墊資的項目越來越多,我們自身墊資的能力有限,同時反映出了與我們合作的墊資商太少,之前沒有太多合作的經銷商來墊資,有個別項目需要墊資發貨,這樣我們有部分項目就不能正常發貨,我自己也在嘗試墊資供貨,但是周期太長,影響了資金的周轉,同時自己的心態不是特別積極,認為我去認真跑市場了,出不了業績我也沒有辦法了,這種心態影響了自身的工作效率,跑動量肯定沒有以前那么大了,這是最大的原因,今年的市場形式也不是太好,項目開工率和進度和以往相比都很慢,目前來看房地產空房率比較高,新房銷售情況不是太樂觀,老百姓處于觀望階段,這樣就影響了開發商的資金周轉,導致圈地待建或者開工進展緩慢,最終開發商與建材供貨商大部分都是頂房或者欠款,這樣競爭異常激烈,但我個人分析這種大環境下對我們中財人也是一種機遇,因為行業面臨洗牌,只要我們堅持住,我們一定會成為最后剩下的那幾個被市場認可的行業品牌,這樣就需要我們提高個人的綜合素質,談判技巧,溝通能力,以不變應萬變,隨著市場的變化而提高自己的業務水平。
我相信下半年公司還會出臺一些有利好政策,比如價格政策等等,如果下半年這些政策能夠一一落實到實處,我代表處已經計劃在2018年加大跑動力度,同時也調整了思路,下半年的重點放在廠房和市政項目,估計領導給的政策支持加上我們個人的思路轉變,我哈爾濱管道第一代表處在2018年與2017年相比較銷量肯定會有增無減,我堅定的認為中財是個好的平臺,做的好與不好主要是我們是否能夠真正的去努力,我相信只有用心付出,一定會有匯報。