2017年即將結束,我也走過了在中財的第一個十年。希望自己能以更好的身心狀態投入到第二個十年工作中,厚積薄發。
回顧這十年工作歷程,從最初的化建死壞賬清收,到金融廣角的不良資產清收,再專項從事抵債資產的處置變現。工作崗位無論是在資管委、物管處、置業公司,具體工作一直都在清收這條線上。從法院起訴、執行,到抵債房產的盤活變現,異曲同工,都是積極尋找合適的方式方法,柳暗花明,絕處逢生。近四年來,我所專項從事的資產盤活工作,是從頭做起,從無到有的學習摸索積累。抵債資產的管理,自己有些體會,沉淀時間長,涉及區域多,處置變現難度大。從最初的散亂無序,到逐步建立完善租賃、出售等各項管理流程,能做到言之有物,行之有效。需要熟悉租售的各環節操作,對比各地的交易政策,對持有期間、出售交易時的各種稅費做核算對比,盡量保護公司在租售時的效益最大化。法律專業知識和實務經驗,對項目交易幫助非常大,調研分析產權是否清晰、擬寫各種交易文本(居間協議、意向協議、買賣協議等)、談判時的各類法律問題,能迎刃而解。目前置業公司從事抵債資產處置的工作團隊力量壯大,很多同事都有法律專業背景,相信在大家共同努力下,資產處置工作會有顯著成效。
隨著年齡的增長,閱歷的提升,更能體會心靜的可貴。心靜則明,心靜致遠,要能在浮躁或者混亂的表象中保持自我。人生很短,希望自己沒有蹉跎。