隨著房地產市場由黃金時代向白銀時代的過渡,型材市場的發展趨勢也在不斷地發生著變化。對于型材總部而言,影響是顯而易見的。今年總部銷量低迷乃至下滑,很大一方面有來自于房產市場本身固有的因素,是客觀的,但另一方面,有來自于我們自身的原因,是主觀意識的認識不足造成的。存量市場的變化不是一天蛻變而成的,幾年前實際上就有所體現,分析其中原因主要有兩個方面:其一,房產市場開發量的減少導致型材總體量的減少;其二,由于房產價格的不斷推高,開發商對門窗用材的要求也在不斷提高,鋁合金的使用更常態化。這幾年型材銷量的不斷下滑也基本佐證了該狀況。自去年伊始,公司放開部分管道產品的操作權,允許型材機構操作市政管道工程,就是看到了市場情況的變化,為部分型材機構的轉營指明了方向,替機構找到了一條可持續發展的道路。
分析今年總部銷量下滑的最主要原因有三點。其一,對型材市場的整體判斷有失誤,尤其是對武漢市場的型材存量判斷出現偏差。其二,市政管道產品前期沒有大張旗鼓地做為重點,僅憑機構意愿,依托現存關系或資源而蜻蜓點水式的要求而已,總部重視程度不夠。對機構而言缺少了來自外界的一些壓力,當然也就少了來自主觀上的一些動力。其三,年初原材料價格的波動幅度較大,市場價格與實際操作價格存在較大的差距,機構對后市顧慮較多,而總部對市場價格的走勢判斷也同樣缺乏方向性,也沒有更多的資源給予機構支持,,致使年初在銷量儲備上出現了一定的缺失,對全年銷量造成了影響。
2017年是身心疲憊的一年,是心力交瘁的一年,但也是收獲豐滿的一年,成長路上的痛苦和挫折都是一種財富,相信2018。