進入2017年,四五線城市房地產行情未有轉好跡象,好像愈發嚴重了,特別是我們機構所在的小城市,去庫存化壓力很大,新開發的樓盤賣不動,好多工程因為缺少資金而停工,在這種大環境下,我感到前所未有的壓力,銷量下滑嚴重,始料未及,究其根源自己有很多不足之處,需要反省一下:
一,關于心態。在房地產行情持續低迷的情況下,很多工程出現了停工,我的心態也開始消極起來,只想做些老關系信譽好的工程;面對新墊資的工程,開始瞻前顧后,患得患失,沒有利潤,要賬困難,總是擔心開發商跑路,一遇到困難,就想放棄,抱怨多了,人也變得懶惰起來。我知道這是我們做營銷的大忌,我需要盡快轉變思路,調整心態,找回自我,天道酬勤,不忘初衷。
二,關于管理。團隊建設是整個營銷工作的重中之重,更是提升銷量的基礎,所以管理者一定要重視人才的引進和培養。對此我做的不夠好,銷量不斷下滑,我機構人均銷量低,有少數人確實也拖了后腿,表現一般,面對老員工調整清退時總是不忍心,也抹不開面子,老想多給他(她)們一次機會,到頭來總是事與愿違,誤人誤己;公司不是慈善機構,名額有限,雖然我自已也在發工資招聘新人,但畢竟不是長久之計。對此我需要反省一下,只有優勝劣汰,才能帶出好的隊伍,才能多打勝仗。