回顧過去一年的工作,對自己是相當不滿意,太多的不足之處需要改進。
回顧2016年新洲型材代表處營銷工作,很不理想,本年度我機構還兼任青山型材代處工作,兩個機構,只有新洲型材才剛剛完成年度任務,而青山型材的年度任務還差230多萬,在工作上確實有很大的失職和失誤,我們不要為自己的失敗找理由,在此,需分析查找兩個機構工作中的不足之處,以作自我反省。
新洲型材區域,處大別山腹地,離鄂東近50公理,離武漢也有40多公理,城市發展和建設滯后,這多年一直都是本土開商進行開發,這幾年又因經濟蕭條,開發商在融資這塊比較弱,抵抗風險的能力較差,而且開發都以小樓盤為主,故,這多年開發量不大,特別是2015年,政府發生重大貪腐,造成大量工程停工和很多地塊無法購入,開發工程這塊極其混亂,2016年新洲城區只拿下3個樓盤,另外2個小樓盤也是通過社會黑勢力,在品牌上無法操控,而陽邏今年也只做了一個新盤,從年任務600萬來說,這遠遠不夠,在新洲區域市場還需加強工作,同時也要考慮從市政管道這塊來彌補銷量的不足。
青山型材這多年的開發以還建和棚改為主,可能當時也是多多少少有些市場原因沒有進入,造成現在中財品牌在青山地比較弱,也沒有大型地標項目,而從2016年情況看,未來幾年會有大片的土地出讓,今年就是拆遷的高峰,但后面情況并不明朗,青山地區以后還是主要以商品開發,商端盤為主,明顯在型材的選用方面采用鋁合金較多,所以從營銷工作方面需重新考量,以新思維方式強打開市場,今年我機構在青山地區只拿下了一個盤,而且在2,3期延期方面也不明朗,而另一個項目本來有機會拿下,但因開發商資金風險太大,與門窗廠一起撤出,實屬無奈,又很可惜。
2016年,型材行業的分水嶺,各大品牌垂死掙扎,無論市場競爭多激列,無論市場行情多殘酷,逆水行舟,我們要用百倍的努力,使中財品牌立于市場不敗之地,讓中財品牌成為行業的領頭羊,為本區域門窗型材市場良性發展盡我們之力。
2017我們靠自己。