一、關于市場。相比較于前幾年的房地產,這兩年有所萎縮。就型材而言,影響相對較大。年初的規劃和預期,從結果看總要相差那么一點點。湖北、安徽基本上能符合要求,江西市場是今年的痛,下滑幅度較大。雖有市場方面的原因,且理由還比較充分,但探根究源,根子還在于我。江西市場氛圍差,底子薄,整體銷量不大,且在長型內部占比不重,應該將有限的精力和資源投入到其他投入產出比更高效的地方。這種固有的觀念導致自己對江西市場不夠重視,未能深入細致剖析市場,整治隊伍,抓點布面,造勢形規。抓大放小的管理風格對于成熟的市場可能是適用和有效的,但對于未成熟的市場顯得過于粗放,尤其是在管理處負責人尚欠缺一定的管理經驗的前提下。提綱挈領式的管理和指導更顯得蒼白和無力。轉變管理方式,做實做細,用空杯心態擁抱江西,重振江西市場。
二、關于謀斷。今年下半年PVC原材料價格迎來一波猛烈的上漲,致使產品價格數次上調。由于價格上漲的時間短且幅度大,而工程市場的價格響應又相對遲緩,尤其是海螺終端價格的上調滯后,給機構的工程操作帶來影響和被動,許多機構出現虧損。尤其是一些意向工程的洽談和定牌陷入困惑。做還是不做成了一個問題。做,明著虧,不做又心有不甘,前期的所有努力和投入成了泡影。當時雖提出了操作思路和價格虧損底線,解決了一些機構工程虧損的部分困難,挽回了部分工程。但回頭細思,假如當時擔當再多一點,膽略再大一點,或許結果會更好一點。