經濟下行,房地產市場不景氣,各個型材廠家大幅調低價格,市場開發困難重重,新開工項目很少,構成了2016上半年的市場新常態。
今年以來,我對自己所負責的轄區逐個項目摸排一遍,對于優質項目定期走訪,先后簽訂了幾個工程。其中一個項目門窗總量40000平米(一期6000平米)。甲方本來己訂高科型材,因該項目還未添磚,我找到技術人負責(董事長親戚)進行溝通協調,并按照他的要求做通施工方工作,通過給施工方讓利,順利改成中財品牌并做了樣板間。但要用型材時施工方一核算成本又不打算用中財了,先后推薦貝迪型材、海螺型材(價格都比我們低)。幸好甲方己同我談好條件,任憑施工方怎么說就是認準中財不改。預計近期該項目發貨。
由于先期跟蹤項目少,去年供貨兩個項目停工造成上半年沒有銷售量,另外對于有墊資要求項目不敢輕易墊資也是原因之一。反省半年工作:不管市場如何,主要原因在于個人努力不夠、方法不對、思想不積極、思路不開拓,只為失敗找借口,沒有為成功找方法。下半年,確保己簽訂項目順利供貨,有意向項目積極爭取,力爭完成年度目標任務。