記得去年這個時候,剛被任命沙市型材代表處不久,當初也是第一次開這種大型的集團會議。轉眼間,時間是過去了,可自己的中財之路卻是差強人意。以下是我這段時間的反省。
1、銷量。這半年的銷量主要來源于去年已定的幾個大型的還遷類項目。今年新訂的項目很少,雖說有幾個蠻有意向,但并未板上釘釘。可能有時候產生惰性,沒有勤加跑動市場,遇上該出手的時候又猶豫不決,缺少一份果敢。
2、商品房。以往針對的項目主要是還遷類項目,商品房并未涉及。這半年,沙市城區的商品房比如**和**陸續做了小斷橋,主要自己也缺少跑動溝通,工作并未做到細致,沒有做好對其甲方相關領導進行產品推廣和引導,這點是我工作上的漏洞和疏忽。
3、墊資。去年基本沒有墊資,今年光半年,外面墊資款就20多萬了。有時候自己缺乏把控墊資風險的意識,在客戶面前沒有進行很好的溝通,工作沒有做到位。
4、性格。有些客戶的性情合乎自己,可能在溝通相處方面就會隨和順利很多。但有些客戶的性情,自己會有些排斥,也就所謂的硬著頭皮上,其效果肯定就大打折扣了。還并未完全學會在不同性格喜好的客戶面前游刃有余地進行溝通。
以上反省,時常鞭笞自己,希望下半年自己會有突破。