時光飛逝,2015年即將結束,成為歷史。回首思索,下半年工作不盡人意,這既有客觀因素,也有主觀因素。
一、2015年下半年工作回顧情況:
2015年都說是艱難的一年,但市場容量足以養活各個企業,關鍵在于你對市場分析把握,只不過效益不如從前而已。工作難度增大,且資金投入也在增加,工程中存在判斷失誤。秦韻佳苑前期主要做秦漢管委會城建二局工作,結果甲方沒指定唯一品牌,我們中財雖入選,決定權又交給乙方所選的門窗廠,而制作廠商均為西安的,以前沒合作過,既要低價,又要墊資,讓海螺撿了漏。回想還是當時不果斷,想太多了,假如直結給底價,也許有機會。因此項目還未完,正繼續做十一建工作,其有8棟高層,不惜代價,以價換量,為年后準備。幸福里三期為空港管委會,甲方同樣選中財,高科,金鵬三品牌,門窗廠正報價,未最終定牌。這次吸取教訓,對咸陽西安參與制作廠走訪,只要你推薦中財,后面好說,年前要定牌,須重點跑動。成國右岸項目前期失利用高科,二期努力甲方給重新參與機會,要把握好。幸福家園已入選與中德競爭,主要重心應放在三家制作廠,也是年前工作重點。在爭取新項目的同時,對老項目用其它品牌的也要努力,總之以銷量為上。
二、工作存在問題及應改正方法:
1、觀念轉變。過去找甲方關徤人一拍板已成歷史,尤其政府項目,沒有領導出頭。因此找甲方先入圍,不反對我品牌。再與乙方搞好關系了解參與廠子,走訪做工作,重點攻關與其有過合作,或有人脈關系的廠。要甲乙門窗廠三管齊下,不斷掌握工程變化情況,隨時采取合式方法應對。
2、不能抓大放小,大工地為重點,小工地為輔能提升中財品牌知名度。同建立自已人脈關系網,為展開業務鋪路。
3、提高自身業務水平,與同事,同行多交流,學習他們操作成功案例經驗。學習專業知識,對高科海螺金鵬中德產品熟悉,與客戶溝通時以已之長,攻其之短。要站在客戶立場考慮問題。讓其認可自己,他們用中財物超所值,與中財合作最放心。
4、端正態度,對客戶提問題及時回復,精講政策。對項目整理分析,分清主次,要定的積扱主動。對制作廠老板常溝通,信息共享,相互配合。這樣的競爭環境,別想賣高價,不然客戶就離自己會越遠,越少。
5、增大工程儲備量。自已做不大,就是信息太少,利用中財產品多樣化優勢,從管道先介入,增進相互了解。通過多次溝通,對他們項目定位,甚至同行的報價等做到心中有數。對信息歸類,符合中財產品檔次,實行差異化攻關。定位低的,別放太多精力。
總之,下半年不理想成過去,關鍵看未來你如何應對。抓住年前這段時間,對所有客戶走訪,對來年要用料項目加大力度,越是市場不景氣,越要努力,利用中財提供平臺,在2016年創造價值,改變命運而奮斗!