2015年已經過了一半,回顧這半年的工作就一個想法:工作難做。
在全國大環境的影響下經濟如此不景氣,房地產行業很蕭條,附屬的建材就更難做了。主要表現在開發的工地基本沒有,還建的項目少,各類品牌都在競爭同一工地,比完價格比墊資,比完墊資比墊資周期.經濟不好,資金流動慢,不論是政府,還是開發商沒有資金下撥,對于品牌指定就是一句空話,門窗廠的話語權占80%.定下來的幾個項目比如:"新海斯"在今年3月就該發貨,可一直拖到現在還沒有動靜,還不知道還要拖多久,主要原因就是業主資金發生變故,長期拖延,會對我非常不利啊,"江南世家"甲方已經明確指定,并三方開會通過,最后還是叫門窗廠反水了.現有的在跟蹤工地就只有兩個,明年將會更難操作市場
我去江夏土地局了解,整個江夏區今年一塊土地沒有賣出去,也就意味著至少明后兩年全區的開發項目接近零,即使有開發的項目那也是往年售出的地塊,這種經濟狀態下開發商不一定會動工,我要靠一點點還建的項目苦撐,我還考慮到在這樣的形勢下,門窗廠的地位被抬高,話語權力大,將來有一天市場狀況稍好一點是不是我們的主導地位依然很難反正,因為,規矩壞了.
以上是我的一點體會。