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              2014年下半年度個人反省
              文章來源北方總部     作者梁燕春     日期2015-01-19     點擊量2295

              2014年將流逝而不返,再回首,思考亦多,感慨亦多,收獲不多,今年是比較慚愧的一年。公司給的任務才600萬,可看我們做的只有一半,真的有點無地自容呀!上半年做得其實還算可以的,但下半年就沒有銷量。所以這個問題是很有必要反省。對于樂亭型材代表處的市場做如下反省:

              一、樂亭市場

              目前富強家園(中財寶石灰)、寧馨嘉苑(中財祖母綠)。但已基本用完,水悅華庭,水悅華府用的是斷橋鋁。樂亭勞動技術學校(二中)目前還是沒錢,都封頂兩個多月了,還是停著不動了。二中對面時代新城要建50萬平米的一個小區,可還沒有打樁呢。我們要做好準備工作,這工程雖然型材要在明年用,但在樂亭能出量的可能就這個工地了。在樂亭雖然做了兩個小區,但工作上還是做得不夠的,有這么多的斷橋,為什么沒有爭取一個過來呢?這問題我想就是工作沒有做到位,不夠細,沒做徹底。還有對自己產品認識不夠,不知道自己家產品和斷橋競爭優勢在哪?所以還要對產品知識多多學習。

              二、灤南市場

              這市場今年只有曼城用的是中財,上河城用的是海螺,這個項目是一個賣膠條的給海螺墊一部分資。凱旋大道用的是盛泰和忠旺,已停工近一年了,中紅一品用的也是盛泰,天鵝莊園是斷橋,外灘九號和河北九號都是斷橋。這里的房子也不太好賣,所以為了能有好一點的賣場,這里的樓盤就用一些低端的斷橋鋁來撐面子,把老百姓誤導斷橋就比塑鋼好。不過明年有富力城和翰林雅苑是要開的,目前才開始打樁,二十一冶開的龍源國際已經在建。明年就主要這三個項目了。這么多的工地,為什么就做了一個曼城?這值得反思,這里面我的自我感覺就是今年對灤南不夠重視,跑動不夠勤快,而且沒有沉下,達不到去跑業務的效果。有點走馬觀花的意思。在2015年要調整思路,開拓美好灤南。

              三、京唐港市場:

              京唐港四季嘉園一期,已經開始用中財祖母綠的型材,二期要建別墅,門窗在考慮當中,是否要用斷橋。中南集團開發的唐山灣項目用的是海螺,海景佳苑用的是金鵬,二期還有十多萬平米。惠澤三期用的也是海螺,攻關失敗。  

              惠澤的失敗完全是考慮不夠深入,忽視了這房地產是有政府關系的,主管開發的老總關系好了,但地產公司沒錢,門窗廠找的政府里的人,硬是要用的海螺了。海景佳苑是做好乙方忽視了甲方,完全工作沒做細的原因,給金鵬鉆的空子。四季嘉園二期就是新產品認識不夠,讓地產老總有些猶豫,所以按排時間讓老總去公司考察是最合適的事了。

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