我已加入中財兩年了,從事管道銷售工作兩年了,首先感謝集團公司,感謝領導對我們的培養,給我們創業的平臺。
兩年里我學到了很多很多,從開始連管道的型號和品種部分都不清楚的我,現在也可以和專業的水電工講產品的應用。
在這兩年里我的思想波動很大,2012年春節過后我來到這個陌生的城市—吉林,茫茫大雪,心中不由得有些空蕩蕩的,失去了方向。直到5月份春暖花開,開始工作了,心中有了目標了,也信心百倍。第一個項目吉林“紅星美凱龍”大型商場,因為下手晚了,最后只拿下了雨水排放系統,此項目成交金額35萬元,在這期間吉林市公安局開建了,建筑面積17萬平米,在公安局項目上并沒有花費多長時間,前前后后一個星期左右,做甲方唯一指定中財管道。
以上兩個項目讓我感受做工程也不是什么難事,開始有些飄飄然,隨后又開發了幾個房開項目,但問題也開始出現了。雖然做到甲方指定,但是乙方沒有錢采購,開始和乙方展開拉鋸戰,最終結果只有兩個,要么讓利給乙方,要么給乙方墊資。雖然這種付出很多也很辛苦。2014年最終以300萬元超額完成年度任務。
值得反思的是隨著市場的競爭,房地產業的下滑,以后哪來的利潤讓利,如果做到3000萬元,哪來的資金墊付,記得剛到吉林的時候,領導問我吉林準備怎么做?做市場和經營市場是兩個概念,做市場你就把自己當做生意人無利不圖,經營市場你就是個操盤手,規劃市場從而達到對市場的占有率和不斷刷新,借用我們主席的話來講,要想經營好一個市場,需要借用很多,現在我才剛剛進入初期。
記得9月份,王總來吉林時說我有個貪圖享受的習慣,總在前進的道路上睡覺和自滿,總感覺有點小成績就忘記前進,總在奮斗的時候放松自己,想想過去的往事,這也是自己多年以來沒有成就的原因吧。