2011年以來社會媒體上及大眾言論中出現頻率較高且與我們日常生活、工作關系密切的一個詞就是“漲價”,汽油漲了、大米漲了、雞蛋漲了、蔬菜漲了、服裝漲了……市場上可以看到的商品幾乎全漲了,很明顯我們國家的通貨膨脹到來了!近幾天連普通的不能再普通的食鹽都不甘寂寞,著實讓國人瘋狂了一把!物價的普遍上漲,意味著老百姓生活成本在增加,而且這次增加的幅度還挺大,以前一個人去超市購物花20元就基本足夠了,而現在要花40元才可以基本相當,這也就是說老百姓在總體收入沒有變化的情況下他們的可支配收入在減少,那么他們用于建材的消費也會相應減少。估計,老百姓中因此而降低對建材品質追求的也是大有人在的,畢竟“生存”才是人之第一層次的基本需求,我們的零售恐怕要受些影響了。
隨著國家對于房產價格調控政策更加嚴厲和國內通貨膨脹的加劇,房價漲幅會逐漸減速,房屋造價成本會有所提高,這也就意味著房產商們的利潤在受到壓縮。為商者求利潤,沒有了利潤就意味著該企業要從行業競爭中敗退,沒有了利潤就意味著股東們的不滿……因此,沒有誰會冒險壓縮自己的利潤,而在現實情況下房產商們想要穩保利潤也就只有降低成本這條道路了。近三個月來,我們的營銷機構及客戶在許多工程投標中因價位最高而被淘汰,大多是這個原因導致的。
生存和發展的需求,導致建材行業內競爭日益白熱化,以低價求市場者比比皆是;信息技術的發達、業內人士交往的密切及跨區域工程作業的增多,導致建材價格也越來越趨于透明化,聯塑、金鵬、海螺之低價被認為是市場上的參考系;隨著房產行業的發展成熟,房產公司成本核算更加專業化,他們不再是能用“成本差不多”之類含糊詞語就可以忽悠過去的了……一切都是在向前發展的,一切都好像是在增加我們平時工作的難度。“物競天擇,適者生存”,此時的我們只有變得更硬,更能適應時代潮流的發展,才不會被淘汰。
銷量是我們成長發展的晴雨表,機構與客戶是我們產生銷量的中堅力量。既然我們需要銷量,那么我們就要關注他們能產生銷量的最主要的動力是什么,只有我們想辦法讓他們擁有了足夠的動力,他們才會披荊斬棘把工作做得更好,出更多的銷量。近期有人反映,我們的客戶因為感覺中財價位高、利潤低而改做或者兼做其他品牌產品,這是令人非常傷心的事情。