過去的2012年,房地產行業繼續萎靡,建設進度明顯放緩;鋁合金門窗逐漸增多;由于利潤和墊資的原因,施工方選用價格較低廉的本地產品或有墊資能力的供貨商;中財產品由于價格較高,也很難大面積進入保障房項目。咸陽營銷中心面對不利情況下,萬眾一心,克服萬難,取得一點進展。但片面的成功也掩蓋不了諸多不足,對照中財精神,對自身工作進行理性地批判是必須的。粗略總結反省如下:
反省一:重視型材,輕視管道。在咸陽營銷中心2012年銷量中,型材占比83%,管道占比17%。為了追求銷量盡快提升,營銷中心錯誤地引導各營銷機構及營銷代表先搶占型材,再謀求管道;營銷中心未能很好的處理好墊資和配貨,使得營銷代表做管道信心不足。重視型材而輕視管道,造成的后果就是“跛腳”走路,不能走好、不能走遠,真正的實現兩條腿走路,我們必須都重視,都要更好更快地發展;
反省二:重視優勢產品,輕視相對劣勢產品。由于型材和PE-RT地暖管容易操作,營銷中心一直鼓勵營銷機構及營銷代表,反之PVC穿線管、PVC排水管、PPR給水管、PE給水管,由于配貨和墊資原因,營銷中心一直不鼓勵、不支持,也未認真尋找解決之道,使得營銷代表蜻蜓點水、繞道而行。其他產品更是無人問津,當然也談不到突破,最多月度例會時提一下,無法增加新的銷售亮點。未能利用好中財產品全的優勢,是咸陽營銷中心2013年營銷工作中必須重視的問題;
反省三:重視優秀營銷代表,輕視落后營銷代表。優秀營銷代表由于能出銷量,營銷中心支持力度較大,而有些銷量較差的營銷代表,干脆放任自流,延緩了他們成才。既對職責是一種褻瀆,也對他們是一種犯罪。其實落后營銷代表更需要支持、鼓勵、幫助。盡快讓他們脫胎換骨、奮勇直追、變為優秀,是管理機構負責人的神圣職責。