第二季度的工作中,雖然確定了一個小工程,但后續工程卻一直沒能有一個明確中財的,雖然有一兩個小工程對中財感興趣。事后靜下心來仔細一想,發現工作中的不足:
第一,忽略了小工程負責人的感受。一直以來,潛意識里都把小工程劃歸沒什么盈利的項目,認為量小利薄,在對待小工程的態度上的投資意識不強,這也是造成有些小工程中意中財卻遲遲不定中財的原因吧!
第二,安慶市場門窗型材兩極分化較重,多層做普通(造價不算很高的)白色塑鋼的多,小高層以上基本上以彩鋁為主,甚至還有許多做了隔熱斷橋鋁。通常我們在對待這一問題上,遇到此類開發商的答復都是敷衍幾句,簡述一下塑鋼與鋁合金的差異對比后草草了事,事后也沒放心上,在心里對該工程也就判了死刑。現在想來,我們還有一招沒用,那就是車輪戰法,輪番上陣,軟磨硬泡,不斷在其耳邊宣傳塑鋼優點,動搖鋁合金在其心中的地位,從而接受塑鋼,為改材或后期工程選用中財作下鋪墊。因此我認為,工程跟蹤上,對選用鋁合金的開發商,只要型材還沒做上墻,我們就要做足十分的努力。
成功的經驗是在無數次的實踐中總結得出的,因而我認為只有在總結后用于實踐,在實踐中不斷總結,我們才能做得更好,走得更遠!