今年以來總的感覺是自己也在經常出差,也去各地實地看了不少的樓盤,但到年底卻是一個樓也沒有能真正購置成功。和董事會要求加快置業的要求相差太遠。回顧自己一年的努力好像沒做成什么事,真是感到慚愧。只是在最近協助金融廣角成功辦理了抵押資產的產權過戶手續。
本來沈陽廣角的老振興酒店是最有希望購置成功的,該物業地處沈陽市和平區商業圈中心,無論是從地理位置、樓盤的總面積、還是當時和業主談好的價格、以及性價比都感到比較適合公司的置業要求,當時很興奮,想想終于能夠買下一個性價比較高的樓盤了,但隨著工作深入對方業主對二次過戶產權稅費方面的相關了解,對方業主突然推翻當初談好的初步協定,提出由于沈陽市最近出臺新的政策在過戶過程中相關稅費增加太大,他不能按原先我們談好的價格給我們,要求在交易過程的稅費由我們負責。如我方全部負責稅費的話,按沈陽市最新的產權過戶稅費計算,就要增加成本接近三分一。所以也只能暫時擱置此事。但我們現在也不放棄像這樣比較合適的項目,會繼續跟蹤時刻關注,也希望隨著國家房地產調控政策的深入,隨著像這些業主有可能對價格預期的轉變和資金的短缺,也許我們會有更多的機會和選擇余地。
事后想想在這件事上我感到我當初做前期工作時還是不夠扎實,細致,沒能及時去仔細核實購買過程中所有相關政策和費用的最新變化,做到心中有底,給公司領導提供最新的清晰正確的數據,以便決策。在此我要作深刻反省,以后要時時提醒自己注意不要犯同樣的錯誤,力爭做到有關數據的精細、精準、精確。
平時由于自己看書學習不多,腦子空空,也寫不出寫不好什么東西。所以今后要給自己加壓,多學習,努力提高自己,以致自己能夠跟得上目前公司快速發展的步伐而不會被淘汰。