去年我公司是發展關鍵的一年,雖未能創造營利,但還是取得了一定的成效。回顧這一年,給我最大的感悟是:
一. 公司的成長和發展,離不開一支優秀的團隊。我公司員工素質較高,學歷都在碩士以上。要帶好這一支隊伍,就要給員工創造一個寬松的環境,發揮每個人的積極性和能動性,使之有較強的團隊精神,協作精神和奉獻精神,同時把中財的文化“誠實,認真,謙讓”融入公司。房地產行業不是短期效益,需要一個成長和積累的過程。該工作量大而雜,因此要分工明確,互相配合。目前,公司的每個成員都能做到,只要工作需要,不分白天黑夜,周末假日,趕赴場地簽約,維修,收租及處理租戶的問題等。同時在人員發生變動的情況下,能做到不影響工作。有的員工雖然已離開了公司,有時還會幫助公司處理一些事務,使每個員工對公司都有一種歸屬感。
二. 公司的發展離不開健全的管理。公司在初創期,按照總公司的要求,及聯邦,州和地方政府的規定,逐步建立了公司管理條例。雖然地處大洋彼岸,與總公司天各一方,較難監管。但我們自覺遵守各項規定,做好本職工作,經得起檢查。我們本著以最少的成本,取得最大的效益為前提,除了主要業務人員以外,一般事務工作均招聘兼職人員,盡可能地減少費用開支。
三.要努力學習,盡快融入當地文化。由于文化的隔閡,有時與房地產管理委員會,以及租客在交往過程中會產生誤解,這也給我們的工作敲響警鐘。雖然我們在美國多年,但對他們的文化了解還遠遠不夠。尚須注意的問題是:美國的各項法規較繁復,稍有不甚就有可能帶來法律上的麻煩。雖然平時我們盡可能地多學習和請教,但碰到問題有時還會手忙腳亂,表現得不夠沉穩,這些都有待在工作中學習與提高。