感悟人生,感悟生活。一年多的開創路上滾打摸爬,停下腳步回顧點滴,思索每個經歷和過程,雖說沒有什么可以提供的經驗,但還是有些經歷值得借鑒。
初創階段,我們像剛啟錨的航船,對千變萬化的氣象和風浪,必須密切關注,把握每個細節及時間,不斷地進行調整。去年我們恰到好處地進入美國房地產市場,又適時從費城外圍的房產收購,轉入到費城的市中心,由公寓房再到學生公寓。從目前的整合看,這些房產當時的價位和收益還是不錯,這主要離不開邊總的直接領導和總公司的大力支持,以及公司每個成員的努力付出。總之,領導的正確決策,下層的認真和靈活執行,將取得較好的結果。
古人云:舍得。有舍有得,不舍不得;大舍大得,小舍小得。由于去年房屋的集中購入,在出租審查時比較寬松,造成了拖欠房租的情況。今年,我們加強了房屋租賃的管理,對超過二個月未交房租的房客,雖然在合同還未到期的情況下(主要是非裔學生),我們按要求進行了法律訴訟。這將對我們今后幾個月的收益受到影響,但管理的規范化,將會帶來房客的穩定性和收益率的增加。
感悟:保持積極的心態,把困難看作工作中的動力,掌握分寸,利于公司的健康發展。